О полномочиях при рассмотрении обращений граждан в сфере жилищно-коммунальных услуг

Управление Роспотребнадзора по Ставропольскому краю информирует:

В Управление Роспотребнадзора по Ставропольскому краю продолжают поступать обращения граждан по вопросам не соблюдения требований жилищного законодательства, рассмотрение которых не входит в полномочия Управления, в связи с этим информируем.

В соответствии с ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации исполнительным органом государственной власти Ставропольского края, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора, является Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору (г.Ставрополь, ул.Маршала Жукова 7).

Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору согласно Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 г. №493, осуществляет надзор за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к:

• жилым помещениям, их использованию и содержанию;

• содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

• порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и обратно;

• порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

• порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

• определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

• управлению многоквартирными домами и выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

• установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

• раскрытию информации в соответствии со стандартом раскрытия информации;

• созданию и деятельности ТСЖ, ЖСК соблюдению прав и обязанностей их членов;

• предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

• созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

• определению размера и порядок внесения платы за коммунальные услуги;

• оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов многоквартирных домов и жилых домов и эксплуатации таких приборов;

• деятельности специализированных организаций по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

• порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом;

• формированию фондов капитального ремонта.

А так же других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

По вопросам соблюдения требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда граждане могут обратиться в Комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя (г. Ставрополь, ул. Дзержинского, 116 В/1), по тарифам – в Региональную тарифную комиссию Ставропольского края (г. Ставрополь, ул. Мира, 337).

Управлением Роспотребнадзора по Ставропольскому краю рассматриваются вопросы предоставления гражданам необходимой и достоверной информации об оказываемой услуге (работе), выявление фактов включения в договор условий, ущемляющих права потребителей.

Также в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г. №52-ФЗ и действующими санитарными правилами к полномочиям Роспотребнадзора относится контроль за выполнением управляющими организациями дератизационных и дезинсекционных мероприятий, качеством питьевой воды разводящей сети, подаваемой населению, соблюдением температурного режима горячего водоснабжения и отопления, захламлением и затоплением подвалов и технических подполий.

Санитарными требованиями не предусматривается оценка санитарного состояния и содержания жилых помещений их владельцами, не установлены требования к содержанию животных.

Для специалистов Роспотребнадзора не определен механизм проведения обследования частных домовладений граждан, без их согласия, и применение мер административного воздействия к гражданам за нарушения санитарного состояния их придомовой территории.

При использовании информации ссылка на сайт Управления Роспотребнадзора по Ставропольскому краю обязательна.

19.02.2016, 940 просмотров.