Главная страница Карта сайта Просмотр данного раздела разрешён с 16 лет RSS ВКонтакте Одноклассники Telegram Twitter
 

Телефонная справочная линиям


ОБ УПРАВЛЕНИИ

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

САНИТАРНО-
ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКАЯ ОБСТАНОВКА

ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ
КОРРУПЦИИ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СЛУЖБА И КАДРЫ

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

ДОКУМЕНТЫ

Анонсы событий
Пресс-релизы
Мероприятия

75-летие Великой Победы

95-летие санитарно-эпидемио-логической службе России

100-летие санитарно-эпидемио-логической службе России

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

ЦЕНТР ГИГИЕНЫ И ЭПИДЕМИОЛОГИИ

ЭЛЕКТРОННОЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО

Приём обращений граждан
Главная Пресс-центр Пресс-релизы

О договорах управления многоквартирным домом с управляющей организацией

Пресс-центр Пресс-релизы

Управление Роспотребнадзора по Ставропольскому краю информирует:

Управляющая организация может привлекаться к управлению многоквартирным домом непосредственно самими собственниками помещений в многоквартирном доме, органами жилищных кооперативов или ТСЖ, а также в определенных случаях органами местного самоуправления.

В случаях выбора управляющей организации непосредственно общим собранием собственников многоквартирного дома или при ее определении на основании открытого конкурса договор управления многоквартирным домом заключается с каждым собственником помещений в данном многоквартирном доме.

Договор управления многоквартирным домом должен быть заключен в письменной форме.

Условия договора, как следует из ч.1 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяются собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании. В случае проведения открытого конкурса, условия договора могут определяться органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, однако в любом случае они должны быть направлены на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Часть 3 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет существенные условия рассматриваемого договора.

Одним из существенных условий договора является перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация. Необходимо помнить потребителям, что какой перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме будет определен на общем собрании, такие услуги будут получены. Если услуги по ремонту подъездов, уборки подъездов и т.п. не были включены в указанный перечень потребитель не вправе потребовать их выполнение без дополнительного заключения договора и оплаты услуги.

Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме ежегодного отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом (ч.11 ст.162 ЖК РФ) является важной гарантией соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

При использовании информации ссылка на сайт Управления Роспотребнадзора по Ставропольскому краю обязательна.

16.03.2010, 1877 просмотров.


Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты
прав потребителей и благополучия человека по Ставропольскому краю
Copyright © 2005-2022. Все права защищены.

355008, г. Ставрополь, пер. Фадеева, 4.
(код 865-2) 29-86-39, факс 29-86-41.


Статистика посещаемости сайта

Яндекс.Метрика