Об обращениях граждан, рассмотрение которых не входит в полномочия Управления

В Управление Роспотребнадзора по Ставропольскому краю поступают обращения граждан по вопросам несоблюдения требований жилищного законодательства, рассмотрение которых не входит в полномочия Управления, в связи с этим информируем.

Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору (г. Ставрополь, ул. Маршала Жукова, д.7) осуществляет надзор за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к:

• жилым помещениям, их использованию и содержанию;

• содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

• порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и обратно;

• порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

• порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

• определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

• управлению многоквартирными домами и выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

• установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

• раскрытию информации в соответствии со стандартом раскрытия информации;

• созданию и деятельности ТСЖ, ЖСК соблюдению прав и обязанностей их членов;

• предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

• созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

• определению размера и порядок внесения платы за коммунальные услуги;

• оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов многоквартирных домов и жилых домов и эксплуатации таких приборов;

• деятельности специализированных организаций по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

• порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом;

• формированию фондов капитального ремонта.

А так же других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

По вопросам соблюдения требований жилищного законодательства в отношении муниципального жилищного фонда граждане могут обратиться в Комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя (г. Ставрополь, ул. Дзержинского, 116 В/1), по тарифам – в Региональную тарифную комиссию Ставропольского края (г. Ставрополь, ул. Мира, 448).

Управлением Роспотребнадзора по Ставропольскому краю рассматриваются вопросы предоставления гражданам необходимой и достоверной информации об оказываемой услуге (работе), выявление фактов включения в договор условий, ущемляющих права потребителей.

Также в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г. №52-ФЗ и действующими санитарными правилами к полномочиям Роспотребнадзора относится контроль за выполнением управляющими организациями дератизационных и дезинсекционных мероприятий, качеством питьевой воды разводящей сети, подаваемой населению.

Для специалистов Роспотребнадзора не определен механизм проведения обследования частных домовладений граждан, без их согласия, и применение мер административного воздействия к гражданам за нарушения санитарного состояния их придомовой территории. Условия содержания животных и птицы гражданами в личном подсобном хозяйстве санитарно-гигиеническими требованиями не регламентируются.

В то же время разъясняем, что согласно ст. 13 Федерального закона от 24 июня 1998 г. №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» и Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (глава 3), организацию деятельности в области водоотведения, обращения с отходами на территориях городских и сельских поселений, осуществляют органы местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В «Правилах благоустройства территории муниципальных образований», разработанных в соответствии с «Примерными Правилами благоустройства и обеспечения чистоты и порядка в населенных пунктах Ставропольского края», утвержденных постановлением Губернатора Ставропольского края от 06.03.1998 г. №128, определен порядок сбора и транспортировки бытовых отходов на территориях муниципальных образований и ответственность управляющих организаций за их неисполнение.

На основании ст. 12.2. Закона Ставропольского края №20-КЗ от 10.04.2008 г. «Об административных правонарушениях в Ставропольском крае» протоколы об административных правонарушениях в области благоустройства, обеспечения чистоты и порядка составляются должностными лицами, определенными органами местного самоуправления, дела об указанных правонарушениях рассматриваются административными комиссиями в муниципальных образованиях.